Dự án J-Dragon Cần Đước – Bất Động Sản Long An

J-Dragon Cần Đước là dự án phân khu trong khu đô thị thương mại J-Dragon (tên này được viết tắt từ Jave Dragon). Dự án với slogan rất ấn tượng là J-Dragon Cần Đước “Giao thương – Phồn thịnh” đang thu hút sự chú ý lớn cả trong và ngoài giới Bất Động Sản. Đây là khu đô thị triển vọng mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, thị trấn Cần Đước, tỉnh Long An. Đây cũng là cơ hội tuyệt vời để các nhà đầu tư nhanh chóng mở các cửa hàng bán lẻ của riêng họ và đó là mục tiêu sáng lập và sự nghiệp của nhiều người.

J-Dragon Cần Đước Long An được xem là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả. Bởi dự án có vị trí đắc địa, có hệ thống cung cấp hàng đầu và chính sách giá tốt. Chỉ với một khoản đầu tư ngắn, dự án này sẽ giúp khách hàng của chúng tôi thu được lợi nhuận cực lớn.

Tổng quan về J-Dragon Cần Đước

Vị trí dự án bất động sản J-Dragon Cần Đước

Dự án J – Dragon Cần Đước tọa lạc trên mặt tiền đắc địa đường Trần Hưng Đạo, ngay trung tâm Thành Phố Cần Đước, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An. Đây là địa điểm huyết mạch kinh tế quan trọng của Cần Đước, tập trung đông dân cư và doanh nhân. Nơi đây cũng sẽ là điểm giao cắt với quốc lộ 50 sẽ được mở rộng lên 6 làn xe trong tương lai, kết nối J-Dragon với khu đô thị Phú Mỹ Hưng và là tuyến đường nhanh nhất về TP.HCM. Có thể thấy vị trí này rất thuận lợi về giao thông và có tiềm năng phát triển. Chính địa điểm này đã khiến cho bất cứ khách hàng nào khi ghé đến đều vô cùng thích thú.

• Di chuyển 5 phút đến với bệnh viện Cần Đước, đến các chợ, trường học các cấp.
• Di chuyển 15 phút đến khu công nghiệp Cầu Tràm, khu công nghiệp Tiến Thành.
• Di chuyển 30-50 phút đến chợ đầu mối Bình Điền, Phú Mỹ Hưng.
• Di chuyển 60 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Mặt bằng của dự án J-Dragon Cần Đước

Tổng diện tích mặt bằng lên tới 5,6 ha trong đó có 6343,5m2 dành cho diện tích đất thương mại và 23833m2 đất dành cho nhà ở và những diện tích đất còn lại như:

• Diện tích đất kỹ thuật: 608 m2
• Diện tích đất giao thông: 19290,5 m2
• Với mật độ xây dựng chỉ 42,42%
• Diện tích vỉa hè: 9527 m2
• Diện tích đất cây xanh: 6118m2

Tiện ích của dự án J-Dragon

Dự án được thiết kế và xây dựng cơ sở hạ tầng vô cùng thông minh và hiện đại. Bên cạnh đó, những bản thiết kế đều đặt sự thuận tiện của cư dân lên hàng đầu. Với hơn 10 năm kinh nghiệm của Tập đoàn Group điều này đã được thực hiện rất tốt. Đặc biệt đối với các shophouse ưu tiên kinh doanh tại tầng 1 nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cho mỗi gia đình.

Tiện ích nội khu

Tập đoàn Thắng Lợi không ngần ngại đầu tư tiền vào những chi phí xây dựng tiện ích nội khu vì mục đích mang đến cho cư dân những trải nghiệm tốt nhất trong đời sống hàng ngày. Những tiện ích này cụ thể như:

• Khu vực tập thể dục mang đến cho cư dân cơ hội rèn luyện sức khoẻ.
• Sân chơi đa năng đẹp.
• Sân chơi trẻ em với muôn vàn sắc màu.
• Công viên Long Châu mang đến cho cư dân không gian sống ảo đẳng cấp.
• Cafe Jade Vine nơi bạn có thể thưởng thức những loại đồ uống được tuyển chọn kỹ càng.
• Vỉa hè rộng tạo cơ hội cho nhiều không gian thương mại hơn.
• Là khu phức hợp đô thị thương mại dịch vụ tiêu chuẩn Singapore kết nối với trung tâm thương mại D-mall.
• Hệ thống an ninh sẽ lắp đặt camera tại nhiều vị trí trong khu vực dự án.
• Các tuyến đường chạy bộ ấn tượng giúp khuyến khích cư dân rèn luyện sức khỏe.

Tiện ích ngoại khu

Ngoài những tiện ích nội khu trên, cư dân của J-Dragon còn được tận hưởng mọi tiện ích ngoại khu khác. Trong số đó có:

• Cơ sở giáo dục với hệ thống trường học các cấp dành cho cư dân nhí.
• Cơ sở y tế với các bệnh viện lớn, nhà thuốc và phòng khám gần đó.
• Cạnh dự án là các cơ quan hành chính như UBND, An ninh nhân dân.
• Các cơ sở thương mại với chợ đầu mối, cửa hàng tạp hóa, cơ sở thương mại quy mô lớn ngày càng mở rộng.

Thiết kế căn hộ tại J-Dragon Cần Đước

Căn hộ này có thiết kế khác nhau tùy mục đích sử dụng như nhà phố hay shophouse, diện tích từ 80㎡ đến 120㎡. Tùy thuộc vào khu vực và mức giá, bạn có thể chọn loại thiết kế theo sở thích của mình. Lấy cảm hứng từ kiến ​​trúc đương đại, thiết kế mang hơi hướng kiến ​​trúc Châu Âu cùng sự phối hợp màu sắc hài hòa trang nhã làm nổi bật thiết kế tổng thể của dự án J-Dragon.

Mức giá và phương thức thanh toán

Giá bán của mỗi lô đất thường là 20 triệu/m2 nhưng sẽ được linh hoạt tuỳ theo vị trí của lô đất. Với những lô ở góc, giá bán sẽ được nhân với hệ số 20%, cũng như vậy với những lô đất đối diện các trung tâm thương mại gí sẽ được nhân với hệ số 30%.

Dự án có hai phương thức thanh toán chính là thanh toán vượt tiến độ (thanh toán 95% khi ký hợp đồng) và Thanh toán chuẩn 30% (trả chậm không lãi suất 6 tháng).

Thanh toán chuẩn 30% – trả chậm không lãi suất 6 tháng

Chủ đầu tư chia làm 8 đợt thanh toán với hình thức này. Trong đó, cần kể đến:

Đặt cọc thanh toán 50.000.000 VNĐ đối với nhà phố và 100.000.000 VNĐ đối với shophouse.

Đợt 1: ký hợp đồng mua bán trong 7 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán 30%.

Đợt 2: trong 30 ngày tính từ khi ký hợp đồng mua bán thanh toán 15%.

Đợt 3: trong 30 ngày tính từ khi đóng tiền đợt 2 thanh toán 10%

Đợt 4: trong 30 ngày tính từ khi đóng tiền đợt 3 thanh toán 10%

Đợt 5: trong 30 ngày tính từ khi đóng tiền đợt 4 thanh toán 10%

Đợt 6: trong 30 ngày tính từ khi đóng tiền đợt 5 thanh toán 10%

Đợt 7: trong 30 ngày tính từ khi đóng tiền đợt 6 thanh toán 10%

Đợt 8: khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thanh toán 5% còn lại.

Thanh toán vượt tiến độ – thanh toán 95% khi ký hợp đồng

Đối với phương thức thanh toán này sẽ linh hoạt hơn phương thức trên. Bạn cần thanh toán theo:

Đặt cọc: Đối với nhà phố cọc 50.000.000 VNĐ. Shophouse đặt cọc 100.000.000 VNĐ.

Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán trong 7 ngày tính từ ngày đặt cọc thanh toán 95% giá trị dự án.

Đợt 2: Làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thanh toán 5% còn lại.